9月7日，長(zhǎng)沙自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公示了長(zhǎng)沙市南部片區(qū)起步區(qū)國(guó)土控制性詳細(xì)規(guī)劃。
規(guī)劃范圍包含牛角塘、長(zhǎng)株潭融城樞紐單元，總用地面積約18平方公里。其中長(zhǎng)株潭融城樞紐單元，北至繞城高速，南至萬(wàn)家麗路，西至新開(kāi)鋪路，東至新韶山路牛角塘單元，北至萬(wàn)家麗路及港子河,南至黎塘路、西至京廣鐵路長(zhǎng)沙段，東至芙蓉南路。
1、功能定位：綠色、智慧、人本的融城先鋒區(qū)。煥發(fā)創(chuàng)新活力，引領(lǐng)長(zhǎng)株潭都市圈發(fā)展的都芯先行示范區(qū)。長(zhǎng)株潭融城樞紐單元主要依托先鋒城際與地鐵雙樞紐，建設(shè)融城活力都芯，長(zhǎng)株潭商業(yè)副中心。
牛角塘西片區(qū)以“創(chuàng)新+設(shè)計(jì)”拓展產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，撬動(dòng)都芯起步建設(shè)創(chuàng)新智慧方谷。
牛角塘東片利用牛角塘優(yōu)質(zhì)山水生態(tài)資源與便捷交通網(wǎng)絡(luò)，打造融城全齡友好示范區(qū)。
三、空間結(jié)構(gòu)與用地構(gòu)成:
規(guī)劃形成“雙芯雙軸驅(qū)動(dòng)、藍(lán)綠貫通、功能復(fù)合、交織成網(wǎng)”的空間結(jié)構(gòu)。
“雙芯”：長(zhǎng)株潭活力都芯，牛角塘融城智慧都芯；“雙軸”：芙蓉路融城綜合發(fā)展軸、環(huán)保大道產(chǎn)城融合發(fā)展軸。
建設(shè)用地規(guī)模1646.69公頃，占規(guī)劃總用地的91.47%。其中城市建設(shè)用地規(guī)模1538.17公頃，占規(guī)劃總用地的85.44%；村莊建設(shè)用地規(guī)模47.14公頃，占規(guī)劃總用地的2.62%；特殊用地60.44公頃，占規(guī)劃總用地的3.36%。非建設(shè)用地153.57公頃，占規(guī)劃總用地的8.53%。其中水域13.9公頃，占規(guī)劃總用地的0.77%；農(nóng)林用地139.67公頃，占規(guī)劃總用地的7.76%。
以“兩園三道一通廊”為主體，形成點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
兩園：仙姑嶺生態(tài)山體公園、牛角塘皇鳳坡山谷公園。
三道：港子河人文生態(tài)景觀道、環(huán)城康體健身休閑景觀道、創(chuàng)新智谷超級(jí)綠道。
一通廊：由西向東，聯(lián)通山、水、洲、垸的長(zhǎng)沙南部空間通廊，湘江一解放垸一綠心基本本農(nóng)田保護(hù)區(qū)一牛角塘皇鳳坡山谷公園一港子河一仙姑嶺生態(tài)公園。
規(guī)劃形成“三橫三縱”的干路網(wǎng)骨架。
三橫：南三環(huán)、環(huán)保大道、萬(wàn)家麗路；
三縱：新開(kāi)鋪路、芙蓉南路、新韶山路(匯金路)。
片區(qū)總體路網(wǎng)密度6.65km/km2,規(guī)劃公共停車(chē)場(chǎng)5個(gè)。
南片的地鐵規(guī)劃還是比較穩(wěn)，按照之前透露的信息片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有1號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)，還有長(zhǎng)株潭城鐵。
1、中小學(xué)規(guī)劃10所小學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校、6所中學(xué)，其中，小學(xué)共384班，中學(xué)共346班，總用地面積69.2公頃。
2、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃醫(yī)院5處，用地面積23.37公頃。
3、文化設(shè)施：規(guī)劃文化設(shè)施3處，用地面積16.4公頃。
4、體育設(shè)施：規(guī)劃體育設(shè)施3處，用地面積8.55公頃。
▲湘雅五醫(yī)院效果圖
來(lái)源：長(zhǎng)沙樓市動(dòng)態(tài)
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